Großzügiges Bauernhaus mit jeder Menge Platz und Stauraum!

OBERHÖFLEIN

Viel Platz für individuelle Ideen!

In einer kleinen Ortschaft zwischen Weitersfeld und Langau befindet sich dieses geräumige Bauernhaus mit Innenhof sowie diversen Nebengebäuden, ehemaligen Stallungen, einem großen Stadel und auch einer Garage.

Die in gutem Zustand befindliche, großzügige Liegenschaft betritt man durch eine überdachte Einfahrt übergehend in den uneinsehbaren Innenhof, welcher ebenso teilweise überdacht ist. Auch findet man hier den Eingang zum Wohnbereich.

An Räumlichkeiten bietet das Wohnhaus auf 2 Etagen:

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Speis, 1 Zimmer, WC – Waschküche.

Obergeschoss: Gang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC.

Keller: 1 großer Lagerraum.

Der Heizraum befindet sich im Nebengebäude – beheizt wird mittels Zentralheizung/Öl sowie ebenso auch mit festen Brennstoffen, da sich in der Küche ein Holzofen befindet!

Das Dach ist neuwertig, die Fenster wurden 2024 erneuert!

Der Glasfaseranschluss liegt vor dem Haus und kann jederzeit angeschlossen werden.

Der große Stadel ist ebenfalls in sehr gutem Zustand und steht für diverse Abstellflächen und Stauraum zur Verfügung.

Gesamtgrundgröße ca. 570m²!   HWB 184, fGEE 3,25

Oberhöflein ist eine Ortschaft der Gemeinde Weitersfeld im Bezirk Horn in Niederösterreich.

Kaufpreis: € 130.000,--  Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <4.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap