Ankommen - Aufsperren - Zuhause sein!
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
133 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
133 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.610
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses neu errichtete Wohnhaus überzeugt als schlüsselfertiger Erstbezug in massiver Bauweise und bietet modernen Wohnkomfort auf 133 m² Wohnfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern schafft Platz für Familie, Homeoffice und Rückzug gleichermaßen.
Die schlüsselfertige Übergabe umfasst bereits Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Malerei, Innentüren samt Türstöcken – alles fix und fertig zum Einziehen.
Besonderes Plus: Die Ausführung kann noch individuell gewählt werden, sodass persönliche Vorstellungen und Geschmäcker in die Ausstattung einfließen können.
Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient, zeitgemäß und angenehm in jeder Jahreszeit.
Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder spielende Kinder.
Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus und runden den praktischen Wohnkomfort ab.
Die ruhige Ortsrandlage bietet Erholung abseits von Verkehr und Hektik, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen: Retz liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie Bahnanschluss.
Ein modernes Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen schätzen.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/lJg59Ya5B0o?feature=share
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern schafft Platz für Familie, Homeoffice und Rückzug gleichermaßen.
Die schlüsselfertige Übergabe umfasst bereits Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Malerei, Innentüren samt Türstöcken – alles fix und fertig zum Einziehen.
Besonderes Plus: Die Ausführung kann noch individuell gewählt werden, sodass persönliche Vorstellungen und Geschmäcker in die Ausstattung einfließen können.
Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient, zeitgemäß und angenehm in jeder Jahreszeit.
Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder spielende Kinder.
Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus und runden den praktischen Wohnkomfort ab.
Die ruhige Ortsrandlage bietet Erholung abseits von Verkehr und Hektik, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen: Retz liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie Bahnanschluss.
Ein modernes Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen schätzen.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
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