Wullersdorf / LOGISTIK | LAGER | GEWERBE – großzügige Betriebs- & Hallenflächen zu mieten

Zur Vermietung gelangen flexibel nutzbare Betriebsflächen in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Die Liegenschaft bietet sowohl befestigte als auch unbefestigte Freiflächen sowie separat nutzbare Hallenflächen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Bau, Handel, Transport oder Gewerbe.

Die verkehrsgünstige Lage nahe der S3 Weinviertel Schnellstraße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien, Hollabrunn sowie der tschechischen Grenze.

Die Mietflächen können je nach Bedarf einzeln oder kombiniert angemietet werden:
Mietfläche 1 (unbefestigt): ca. 23.587 m² (Teilung in zwei Flächen zu je ca. 11.794 m² möglich)
Mietfläche 2 (befestigt): ca. 17.675 m² (Teilung in zwei Flächen zu je ca. 8.837 m² möglich)
Mietfläche 3 (Halle): ca. 2.500 m²

Zusätzlich können ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Diese werden in einem gesonderten Exposé angeboten, das bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft eignet sich ideal als

• Lager- und Logistikflächen
• Freilager
• Baustofflager
• Container- und Fahrzeugabstellung
• Maschinen- und Geräteabstellung
• Speditions- und Umschlagplatz
• Gewerbliche Betriebsflächen
• Kombination aus Hallen- und Freilager

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap