"Mini Garten sucht neue liebevolle Pfleger"
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
152,9 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1977
Wohnfläche
152,9 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
278.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.720
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
"Neues Zuhause mit kleinem Garten und Ölheizung"
Unter uns gesagt, ja der Garten ist wirklich verdammt klein für ein Einfamilienhaus, bietet dafür aber den Vorteil, dass er auch nicht zu Pflegeintensiv ist.
Und ja, die Ölheizung ist auch nicht unbedingt der heutige Stand der Technik, aber sie funktioniert solide und kann sicherlich noch einige Jahre gute Dienste leisten.
Wenn man davon absieht, bietet dieses Haus so unglaublich viel mehr um einer großen Familie den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen.
Das bietet Ihr neues Zuhause:
✔ 6 helle Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
✔ Geräumige Küche mit Essbereich – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
✔ Cleverer Grundriss auf zwei Etagen – viel Platz und Komfort für Ihr Wohnkonzept.
✔Für unsere Kochfans - es gibt einen geräumigen Speis
Kleiner Garten – große Möglichkeiten!
Der ca. 120 m² Garten bietet genug Platz für Ihre Ideen: Grillabende, Kräuterbeet oder eine Spielecke für die Kinder.
Top-Lage im idyllischen Weinviertel
Genießen Sie die Ruhe und Natur in Großharras, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair – und dennoch nicht weit von Hollabrunn und anderen Städten entfernt.
So ein Angebot gibt es nicht alle Tage – sichern Sie sich Ihre Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Der Richtpreis NUR € 185.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.000,--/monatlich € 740,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 278.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Unter uns gesagt, ja der Garten ist wirklich verdammt klein für ein Einfamilienhaus, bietet dafür aber den Vorteil, dass er auch nicht zu Pflegeintensiv ist.
Und ja, die Ölheizung ist auch nicht unbedingt der heutige Stand der Technik, aber sie funktioniert solide und kann sicherlich noch einige Jahre gute Dienste leisten.
Wenn man davon absieht, bietet dieses Haus so unglaublich viel mehr um einer großen Familie den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen.
Das bietet Ihr neues Zuhause:
✔ 6 helle Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
✔ Geräumige Küche mit Essbereich – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
✔ Cleverer Grundriss auf zwei Etagen – viel Platz und Komfort für Ihr Wohnkonzept.
✔Für unsere Kochfans - es gibt einen geräumigen Speis
Kleiner Garten – große Möglichkeiten!
Der ca. 120 m² Garten bietet genug Platz für Ihre Ideen: Grillabende, Kräuterbeet oder eine Spielecke für die Kinder.
Top-Lage im idyllischen Weinviertel
Genießen Sie die Ruhe und Natur in Großharras, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair – und dennoch nicht weit von Hollabrunn und anderen Städten entfernt.
So ein Angebot gibt es nicht alle Tage – sichern Sie sich Ihre Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Der Richtpreis NUR € 185.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.000,--/monatlich € 740,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 278.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F