ERSTBEZUG nach Sanierung!

VORAB - das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung!

Im Speckgürtel von Wien bietet dieses SONNIGE Haus die OPTIMALE Möglichkeit "Wohnen und Entspannen" miteinander zu verbinden. Es unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum mit begehbarer Garderobe + komplett ausgestattete Küche (wird in den nächsten Tagen montiert!) mit Möglichkeit für einen Essplatz + 2 zentralbegehbare Zimmer + ein kleinerer Raum + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Heizraum + Dachboden (teilweise ausgebaut!)

Weiters: ca. 70m² Wohnfläche + ca. 334m² Grundfläche / diverse Gartenhütten / Autostellplatz / IDYLLISCHE Umgebung - viel Charme macht das besondere AMBIENTE dieser SONNIGEN Liegenschaft aus / Parkett-, Fliesen-, und Laminatböden / mehrfachverglaste Fenster / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!

PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 819,- + BK Euro 90,- + 10% USt. Euro 90,90 = Euro 999,90

.) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap