Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage – Bahnhofsnähe!
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
106 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1973
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
225 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
299.
HWB-Klasse
G
fGEE
2.970
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses einladende Wohnhaus überzeugt mit seiner ruhigen Lage und der praktischen Nähe zum Bahnhof.
Mit einer Wohnfläche von 106 m² im Erdgeschoss bietet es großzügigen Raum zum Wohlfühlen.
Der offene Wohnbereich führt auf eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich steht im Kellergeschoss eine Nutzfläche von 105 m² zur Verfügung – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder eine individuelle Nutzung nach Bedarf.
Eine Garage sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung.
Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden, der eine alternative Heizlösung ermöglicht.
Diese Immobilie verbindet Ruhe und eine vorteilhafte Infrastruktur.
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/shorts/hAkVH5V7klQ
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Mit einer Wohnfläche von 106 m² im Erdgeschoss bietet es großzügigen Raum zum Wohlfühlen.
Der offene Wohnbereich führt auf eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich steht im Kellergeschoss eine Nutzfläche von 105 m² zur Verfügung – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder eine individuelle Nutzung nach Bedarf.
Eine Garage sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung.
Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden, der eine alternative Heizlösung ermöglicht.
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