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Exklusive Neubauwohnung im Stadtzentrum Hollabrunn zu vermieten!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.589,40
Mietpreis/m²
€ 11,65
Miete (Netto)
€ 1.200,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39,92 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
84,09 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
84,09 m²
Nutzfläche
102,98 m²
Verfügbar ab
2023

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.01
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Eigengarten. Dieser kann sowohl begrünt als auch mit einem Terrassenbelag genutzt werden. Der Zugang der gesamten Anlage wurde barrierefrei gestaltet und schafft somit ein unbeschwertes Erreichen aller Räumlichkeiten. Alle Nahversorger für das tägliche Leben sowie der Ortskern sind ebenso fußläufig erreichbar.
Für Terminvereinbarungen bin ich jederzeit für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] erreichbar.

Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at

Ausstattungsmerkmale: 

  • bodentiefe Fensterfronten
  • Echtholzparkett
  • außenliegende Sonnenschutzrollläden
  • Designarmaturen

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: 

  • zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn  ca. 12 Min
  • zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
  • mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
  • mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Zu vermieten sind ebenfalls folgende Wohnungen: 

Top 2: NFL 74,36 m² + 7 m² Loggia + 37 m² Terrasse

Top 3: NFL 49,36 m² + 6 m² Loggia + 28 m² Terrasse

Top 9: NFL 46,82 m² + 3 m² Loggia + 7,45 m² Terrasse

Top 10: NFL 50 m² + 6 m² Loggia + 8 m² Terrasse

Top 11: NFL 74,36 m² + 7 m² Loggia + 17,77 m² Terrasse

Top 12: NFL 74,36 m² + 6 m² Loggia + 23,57 m² Terrasse

Top 18: NFL 47 m² + 3 m² Loggia

Ein Parkplatz kann ebenso angemietet werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH

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