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4,2% Rendite in Mitten von Hollabrunn, vermietete Anlage Wohnung!
Kosten
Kaufpreis
€ 130.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
43,82 m²
Etage
1
Baujahr
1907
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
43,82 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86
HWB-Klasse
D
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive Anlageimmobilie mit solider Rendite – 2-Zimmer-Wohnung, 2022 saniert!
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², die sich durch ihre hervorragende Vermietbarkeit und stabile Rendite auszeichnet. Die Immobilie bietet Anlegern eine laufende Rendite von ca. 4,2 % und ist somit eine sichere Investition in den Wohnimmobilienmarkt.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: ca. 44 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
Sanierung: 2022 umfassend saniert
Heizung: moderne Pellets-Zentralheizung
Status: bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen für den Käufer
Highlights
Neu saniert – sofort bezugsfertiger Standard ohne Investitionsrückstau
Vermietet – stabile Einnahmen ab dem ersten Tag
Nachhaltige Heizung mittels Pellets-Zentralheizung
Überschaubare Wohnfläche, optimal für Singles oder Paare – hohe Nachfrage am Mietmarkt
Fazit
Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine pflegeleichte, renditestarke Anlageimmobilie, die durch ihre Sanierung, die zeitgemäße Ausstattung und die nachhaltige Heiztechnik überzeugt. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie sofort von regelmäßigen Einnahmen – bei gleichzeitiger Wertsteigerungsperspektive.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², die sich durch ihre hervorragende Vermietbarkeit und stabile Rendite auszeichnet. Die Immobilie bietet Anlegern eine laufende Rendite von ca. 4,2 % und ist somit eine sichere Investition in den Wohnimmobilienmarkt.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: ca. 44 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
Sanierung: 2022 umfassend saniert
Heizung: moderne Pellets-Zentralheizung
Status: bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen für den Käufer
Highlights
Neu saniert – sofort bezugsfertiger Standard ohne Investitionsrückstau
Vermietet – stabile Einnahmen ab dem ersten Tag
Nachhaltige Heizung mittels Pellets-Zentralheizung
Überschaubare Wohnfläche, optimal für Singles oder Paare – hohe Nachfrage am Mietmarkt
Fazit
Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine pflegeleichte, renditestarke Anlageimmobilie, die durch ihre Sanierung, die zeitgemäße Ausstattung und die nachhaltige Heiztechnik überzeugt. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie sofort von regelmäßigen Einnahmen – bei gleichzeitiger Wertsteigerungsperspektive.