Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potenzial!
Kosten
Kaufpreis
€ 234.000,00
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1954
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
570 m²
Grundstücksfläche
1.357 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
289.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.230
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses Bauernhaus bietet großzügige Raumverhältnisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für alle, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Charakter suchen.
Auf einer weitläufigen Fläche mit der Widmung Bauland Agrar erstreckt sich das Haupthaus mit mehreren Nebengebäuden, die vielseitig verwendbar sind – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerräume.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Pellets-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Ein Highlight sind die beiden gewölbten Kellerröhren, die sich perfekt zur Lagerung von Wein oder als rustikale Partyräume eignen.
Dazwischen lädt ein gemütliches Kellerstüberl zum Verweilen ein.
Zusätzlich punktet das Objekt mit mehreren großzügigen Nebengebäuden, die vielseitig nutzbar sind – ob Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich, hier ist genügend Platz für all Ihre Ideen.
Das Angebot wird abgerundet durch die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 2.830 m² zu erwerben – ideal, um das Anwesen weiter auszubauen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Ein Anwesen mit Charakter, das auf frische Ideen und tatkräftige Hände wartet!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/NoEu4Reypi8
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Auf einer weitläufigen Fläche mit der Widmung Bauland Agrar erstreckt sich das Haupthaus mit mehreren Nebengebäuden, die vielseitig verwendbar sind – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerräume.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Pellets-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Ein Highlight sind die beiden gewölbten Kellerröhren, die sich perfekt zur Lagerung von Wein oder als rustikale Partyräume eignen.
Dazwischen lädt ein gemütliches Kellerstüberl zum Verweilen ein.
Zusätzlich punktet das Objekt mit mehreren großzügigen Nebengebäuden, die vielseitig nutzbar sind – ob Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich, hier ist genügend Platz für all Ihre Ideen.
Das Angebot wird abgerundet durch die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 2.830 m² zu erwerben – ideal, um das Anwesen weiter auszubauen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Ein Anwesen mit Charakter, das auf frische Ideen und tatkräftige Hände wartet!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
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Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
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