Erstbezug -Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Großstelzendorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 56,81 m² Wohnnutzfläche ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich mit separatem Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia und zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights:

• ca. 56,81 m² Wohnnutzfläche
• 2 Zimmer
• ca. 3,86 m² Loggia
• ca. 3,86 m² Balkon
• insgesamt ca. 7,72 m² Freifläche
• großzügiger Wohnbereich mit Kochzone
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum
• Einlagerungsraum mit ca. 1,60 m²
  1. Obergeschoss
• Autoabstellplatz im Freien

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Freisitz legen.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 590
Finanzierungsbeitrag: € 32.406
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 710
Finanzierungsbeitrag: € € 32.406
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap