GEMÜTLICH - Weinkeller mit kleinem Presshaus nur 20 min von der Wiener Stadtgrenze zu kaufen

In der Unterhautzentaler Kellergasse finden Sie diesen ruhigen Rückzugsort.

Das Presshaus ist ein Superädifikat auf Gemeindegrund, für das Grundstück ist keine Pacht zu zahlen.
Der Schenkungsvertag in dem das Eigentum des Verkäufers dokumentiert ist, ist im Urkundenhinterlegungsregister am Bezirksgericht Korneuburg hinterlegt.
Die Außenmaße des Presshauses ergeben rund 21 m², der Gewölbekeller hat rund 10 m².
Im Presshaus befindet sich ein alter Pressbaum und eine gemütliche Sitzecke.

Die kühle Kellerröhre eignet sich gut als Wein- und Getränkelager oder Erdäpfel- und Gemüsekeller

+ Beheizung mittels Gasheizstrahler;
• kein Stromanschluss, könnte ev mit Photovoltaikanlage/Batteriespeicher oder Stromerzeuger ersetzt werden
• kein Wasseranschluss; ev Anschluss an Ortswasserleitung möglich (liegt ca. 200m entfernt)

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Organisation einer Besichtigung mit dem Eigentümer zur Verfügung:

Gerhard Figl - [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt] - fivex3-immobilien

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap