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Nähe Stockerau: Letzte Einheit-Teilschlüsselfertiges Familieneigentum in bester Lage zu fairem Preis.

Kosten

Kaufpreis
€ 397.500,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
172 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
118 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
128 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Modernes Familieneigentum  – Nähe Stockerau-Top Preis!

Teil- schlüsselfertig – Außenanlagen komplett fertiggestellt

In ruhiger Lage , unweit von Stockerau, sind zwei hochwertige Einheiten(eine verfügbar) im Wohnungseigentum, auf einem Gesamtgrundstück von 775 m², errichtet worden.

Das erwartet Sie:

         Haus1 laut Lageplan(siehe Exposé)

  • Innen teil- schlüsselfertig

  • Außenanlagen komplett fertiggestellt, inkl.:

    • Terrasse, Rasen, Gartenhütte

    • Bewässerungsanlage

    • 2 parifizierte Stellplätze mit E-Ladestation,

    • Müllplatz & Fahrradabstellfläche

    • Gepflasterte Zugangswege

    • Ziegelmassivbauweise mit Satteldach

  • SAT-Anlage

  • Alle Flächen(lt.Lageplan) & Ausstattungen im Preis inkludiert

  •  Haus 2 ist verkauft

Die Häuser bieten im Inneren noch Gestaltungsspielraum – perfekt für individuelle Wohnträume. Die attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Preis macht diese Immobilie besonders interessant.

Lage- und Grundrissplan finden Sie im Exposé.

Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie dem Exposé. (Bitte anfordern)

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung : Roland Prohaska  [E-Mail-Adresse entfernt], Tel: [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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