Sonniges Baugrundstück – 45 Minuten vor Wien

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in der Gemeinde Großmugl (Nähe Stockerau, Herzogbirbaum). Das Baugrundstück ist 618 m² groß und darf zu 40% verbaut werden.

Bauklasse 1 / offene Bauweise

Die Aufschließungskosten belaufen sich auf EUR 23.136,-. Innerhalb von fünf Jahren muss gebaut werden.

Mögliche Verbauung: Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß. Die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Großmugl sind einzuhalten.

Maximale Gebäudehöhe 7 Meter, maximale Firsthöhe 8,5 Meter.

An der Grundstücksgrenze befinden sich: Glasfaser, Wasser, Strom, Kanal.

Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 45 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Café, Raiffeisen Bankfiliale, …)

Für Besichtigungen rufen Sie bitte an:

Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]

Verfügbarkeit:                             AB SOFORT

Verkaufspreis in EURO:  55.620,-

Erfolgshonorar:                           3% + 20% UST

Mit freundlichen Grüßen

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <9.000m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap