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Top gepflegtes 6-Zimmer Reihenhaus in Großmugl!

Kosten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 224,00
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
6
Garten
Ja
Gartenfläche
80 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
122 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1995
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
219.3
HWB-Klasse
F
fGEE
3.13
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Ein Top gepflegtes Reihenhaus, BJ. 1995, sucht seinen neuen Besitzer!

Das mit 6 Zimmern ausgestattete Objekt gliedert sich wie folgt auf:

* Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Essküche mit allen Geräten
- WC

* 1ster Stock:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer/ absolute Ruhelage
- Badezimmer mit Badewanne komplett ausgestattet
- WC

* 2ter Stock:
- 2 weitere Zimmer

Das Haus wurde 2019 mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Die Fenster sind mit Alu- Rollläden und Fliegengittern versehen!
Strom- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, bzw. erweitert.
Das Haus wird mit einer neuen Gastherme/ 2018/ beheizt. Schönere Heizkörper wurden ebenfalls verbaut!
Weiters sind 2 kleine Gärten/ westseitig mit überdachter Terrasse, ostseitig mit einem Kinderspielplatz/ vom EG aus begehbar!
Die Fußbodenbeläge sind mit Laminat ausgelegt- Nassräume natürlich verfliest!
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Parkplatz!

Grossmugl liegt 10 Automin. von Hollabrunn und 15 Automin. von Stockerau entfernt.
Nach Wien benötigt man ca. 30 Minuten...
Grossmugl hat einen Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, sowie Gemeindeamt und Bank- alles zu Fuß erreichbar!!!

Der gültige Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster und Türen bemessen!

Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Wohnen in absoluter Ruhelage....





 

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