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Flexiparks Wien Nord | hochmoderne Gewerbehallen zu mieten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,25
Betriebskosten
€ 1,00
Ausstattung
Ausstattung Hallen:
Höhe: 5,50 m BUK; 7,24 m bis zur Dachoberkante
Tragwerk: aus Betonstützen und Stahl Fachwerken
Verladetore: 3m x 3m mit elektrischem Antrieb
Hallenaußenwand: Sandwichfassade (Thermowandfassade)
Hallendach: Warmdach
Hallensohle: Industriesohle aus Stahlfaserbeton
Flächentragfähigkeit: max. 5t/ m
Beleuchtung: Lichtbänder mit 200 LUX
Steckdosen: je ca. 150 m 1 Stück Doppelboxen (SCHUKO-Steckdose + CEE 16 A/400V)
Heizung: Gasdunkelstrahler
Lüftung: freie Lüftung
Technikraum: vorhanden
Ausstattung Büros:
Boden: Estrich geschliffen und versiegelt
Innenwände: Trockenbauweise, Glattspachtelung
Beleuchtung: Pendelleuchten mit 500 LUX
Steckdosen: 2 Doppelsteckdosen pro Arbeitsplatz über Kabelkanal + je 2 zusätzliche Doppelsteckdosen pro Raum
Sonnenschutz: Außenraffstores mit Windsensor
Heizung: Elektrokonvektoren, Steuerung über Raumthermostat
Lüftung: freie Lüftung über Fenster
Höhe: 5,50 m BUK; 7,24 m bis zur Dachoberkante
Tragwerk: aus Betonstützen und Stahl Fachwerken
Verladetore: 3m x 3m mit elektrischem Antrieb
Hallenaußenwand: Sandwichfassade (Thermowandfassade)
Hallendach: Warmdach
Hallensohle: Industriesohle aus Stahlfaserbeton
Flächentragfähigkeit: max. 5t/ m
Beleuchtung: Lichtbänder mit 200 LUX
Steckdosen: je ca. 150 m 1 Stück Doppelboxen (SCHUKO-Steckdose + CEE 16 A/400V)
Heizung: Gasdunkelstrahler
Lüftung: freie Lüftung
Technikraum: vorhanden
Ausstattung Büros:
Boden: Estrich geschliffen und versiegelt
Innenwände: Trockenbauweise, Glattspachtelung
Beleuchtung: Pendelleuchten mit 500 LUX
Steckdosen: 2 Doppelsteckdosen pro Arbeitsplatz über Kabelkanal + je 2 zusätzliche Doppelsteckdosen pro Raum
Sonnenschutz: Außenraffstores mit Windsensor
Heizung: Elektrokonvektoren, Steuerung über Raumthermostat
Lüftung: freie Lüftung über Fenster
Merkmale
Fläche
273 m²
Nutzfläche
273 m²
Teilbare Fläche
273 m²
Verfügbar ab
2021
Beschreibung
Flexiparks ist ein Gewerbepark im Gewerbegebiet Stockerau Ost, gelegen an der Rudolf-Hirsch-Straße, direkt gegenüber des Zentrallagers der Hofer KG. Durch die strategische Lage direkt an der Autobahn A22, ist eine optimale Anbindung an die Stadt Wien gewährleistet. Die Ausfahrt Stockerau Ost befindet sich nur einige Meter von der Liegenschaft entfernt.
Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern Flächen, geeignet für Lagerzwecke, leichte Produktion, Showrooms und Werkstättennutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Lager-Mieteinheit mit einer modernen Bürofläche und Sanitäranlagen ausgestattet. Beide Hallen werden mit einem Gründach bedeckt.
Verfügbare Einheiten:
Unit A2: 577,00m Lager + 36,00m Büro
Unit B12: 273,00m Lager + 36m Büro
Preis pro m:
Lager = 9,80
Büro= 12,50
Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern Flächen, geeignet für Lagerzwecke, leichte Produktion, Showrooms und Werkstättennutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Lager-Mieteinheit mit einer modernen Bürofläche und Sanitäranlagen ausgestattet. Beide Hallen werden mit einem Gründach bedeckt.
Verfügbare Einheiten:
Unit A2: 577,00m Lager + 36,00m Büro
Unit B12: 273,00m Lager + 36m Büro
Preis pro m:
Lager = 9,80
Büro= 12,50