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Flexiparks Wien Nord | hochmoderne Gewerbehallen zu mieten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,80
Betriebskosten
€ 1,00
Ausstattung
Ausstattung Hallen:
Höhe: 7m BUK
DGNB Gold Zertifizierung
Tragwerk: aus Betonstützen und Stahl Fachwerken
Verladetore: mit elektrischem Antrieb - 3,70m x 4m
Hallenaußenwand: Sandwichfassade (Thermowandfassade)
Hallendach: Photovoltaik
Hallensohle: Industriesohle aus Stahlfaserbeton
Flächentragfähigkeit: max. 5t/ m2
Lichtbänder mit 200 LUX
Steckdosen- je ca. 150 m2 1 Stück Doppelboxen (SCHUKO-Steckdose + CEE 16 A/400V)
Luftwärmepumpe
Freie Lüftung
Technikraum
Parkplätze (65,00/Stk.):
Halle C: 22 Stk.
Halle D: 16 Stk.
Höhe: 7m BUK
DGNB Gold Zertifizierung
Tragwerk: aus Betonstützen und Stahl Fachwerken
Verladetore: mit elektrischem Antrieb - 3,70m x 4m
Hallenaußenwand: Sandwichfassade (Thermowandfassade)
Hallendach: Photovoltaik
Hallensohle: Industriesohle aus Stahlfaserbeton
Flächentragfähigkeit: max. 5t/ m2
Lichtbänder mit 200 LUX
Steckdosen- je ca. 150 m2 1 Stück Doppelboxen (SCHUKO-Steckdose + CEE 16 A/400V)
Luftwärmepumpe
Freie Lüftung
Technikraum
Parkplätze (65,00/Stk.):
Halle C: 22 Stk.
Halle D: 16 Stk.
Merkmale
Fläche
360 m²
Nutzfläche
360 m²
Bürofläche
50 m²
Beschreibung
Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, implementiert Flexiparks Nachhaltigkeitskriterien in ihren Entwicklungen.
Flexiparks Wien Nord II bietet, aufgeteilt auf 2 Hallen, 5.716m an moderner und flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Diese sind geeignet für Lagerhaltung, Logistik, Showroom- und Servicenutzung. Zu jeder Einheit gehören außerdem ca. 50 m Bürofläche und ca. 50 m Lagerfläche im Mezzanin.
Aufgeteilt auf 15 Units können Flächen in Halle C und Halle D angemietet werden. Die Einheiten können miteinander verbunden werden, so dass auch die Anmietung einer gesamten Halle umsetzbar ist.
Die Miete pro m netto für die Halleneinheiten beträgt 9,80 und für die Büroeinheiten 12,75 .
Halle C Gesamt: 2.722m (Halle: 1.983m, Büro:436m, Lager: 303m)
Halle D Gesamt: 2.994m (Halle: 2.186m, Büro: 404m, Lager 404m)
Halle C+D Gesamt: 5.716m (Halle: 4.169m, Büro: 840m, Lager: 707m)
Teilung ab ca. 264 m Lager möglich.
z.B. Einheit D8 (Halle EG: 264m, Lager Mezzanin: 52m, Büro Mezzanin: 52m)
Flexiparks Wien Nord II bietet, aufgeteilt auf 2 Hallen, 5.716m an moderner und flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Diese sind geeignet für Lagerhaltung, Logistik, Showroom- und Servicenutzung. Zu jeder Einheit gehören außerdem ca. 50 m Bürofläche und ca. 50 m Lagerfläche im Mezzanin.
Aufgeteilt auf 15 Units können Flächen in Halle C und Halle D angemietet werden. Die Einheiten können miteinander verbunden werden, so dass auch die Anmietung einer gesamten Halle umsetzbar ist.
Die Miete pro m netto für die Halleneinheiten beträgt 9,80 und für die Büroeinheiten 12,75 .
Halle C Gesamt: 2.722m (Halle: 1.983m, Büro:436m, Lager: 303m)
Halle D Gesamt: 2.994m (Halle: 2.186m, Büro: 404m, Lager 404m)
Halle C+D Gesamt: 5.716m (Halle: 4.169m, Büro: 840m, Lager: 707m)
Teilung ab ca. 264 m Lager möglich.
z.B. Einheit D8 (Halle EG: 264m, Lager Mezzanin: 52m, Büro Mezzanin: 52m)