Familienparadies in Stockerau: großzügiges Haus mit Pool, traumhaftem Garten & Top Raumaufteilung
Kosten
Kaufpreis
€ 749.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 979 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 2 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - 2014 neues Badezimmer, WC und neue Küche im Erdgeschoß
+ 2-fach verglaste Schallschutzfenster für angenehmes Wohnklima, PV-Anlage vorhanden, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
+ Sauna im Keller für private Wellnessmomente zuhause
+ Garagenstellplatz mit Stauraum und direktem Hauszugang - zusätzlicher PKW-Freistellplatz mit Einfahrtstor
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - 2014 neues Badezimmer, WC und neue Küche im Erdgeschoß
+ 2-fach verglaste Schallschutzfenster für angenehmes Wohnklima, PV-Anlage vorhanden, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
+ Sauna im Keller für private Wellnessmomente zuhause
+ Garagenstellplatz mit Stauraum und direktem Hauszugang - zusätzlicher PKW-Freistellplatz mit Einfahrtstor
Merkmale
Fläche
249 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1968
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
151.3
HWB-Klasse
E
fGEE
2.3
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1071541
In grüner Wohnlage von Stockerau, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die solide Ziegelmassivbauweise, kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept und laufenden Modernisierungen, schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung.
Auf rund 249 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsames Leben. Die Küche wurde gemeinsam mit Badezimmer und WC im Jahr 2014 erneuert und wird durch eine praktische Speis ergänzt. Insgesamt stehen 6 flexibel nutzbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 WCs zur Verfügung. Ein zusätzlicher Wohnbereich im Obergeschoss schafft ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen und getrennte Rückzugsorte innerhalb des Hauses. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und großzügigen Freiflächen. Der Garten lädt mit Pool samt Abdeckung und großer Terrassenfläche zum Entspannen ein. Im Kellerbereich mit rund 93 m² Fläche in Stahlbetonbauweise befinden sich zusätzliche Stau- und Nutzflächen sowie eine Sauna für entspannte Wellnessmomente zuhause. Für Komfort sorgen außerdem 2-fach verglaste Schallschutzfenster, eine PV-Anlage, ein Garagenstellplatz mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher PKW-Freistellplatz mit Einfahrtstor. 2 Schuppen ergänzen das Stauraumangebot.
Ein vielseitiges Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot und idealen Voraussetzungen für Familien, die Wohnen und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
In grüner Wohnlage von Stockerau, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die solide Ziegelmassivbauweise, kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept und laufenden Modernisierungen, schafft beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung.
Auf rund 249 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsames Leben. Die Küche wurde gemeinsam mit Badezimmer und WC im Jahr 2014 erneuert und wird durch eine praktische Speis ergänzt. Insgesamt stehen 6 flexibel nutzbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 WCs zur Verfügung. Ein zusätzlicher Wohnbereich im Obergeschoss schafft ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen und getrennte Rückzugsorte innerhalb des Hauses. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und großzügigen Freiflächen. Der Garten lädt mit Pool samt Abdeckung und großer Terrassenfläche zum Entspannen ein. Im Kellerbereich mit rund 93 m² Fläche in Stahlbetonbauweise befinden sich zusätzliche Stau- und Nutzflächen sowie eine Sauna für entspannte Wellnessmomente zuhause. Für Komfort sorgen außerdem 2-fach verglaste Schallschutzfenster, eine PV-Anlage, ein Garagenstellplatz mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher PKW-Freistellplatz mit Einfahrtstor. 2 Schuppen ergänzen das Stauraumangebot.
Ein vielseitiges Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot und idealen Voraussetzungen für Familien, die Wohnen und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.