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Kosten

Gesamtmiete
€ 820,00
Mietpreis/m²
€ 9,45
Miete (Netto)
€ 745,45
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 74,55

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
78,85 m²
Etage
3
Baujahr
1896
Wohnfläche
78,85 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Ruhe und Entspannung!

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 2000 | 78m² | Miete EUR 860,-- | 3 Zimmer

► Videotour

In einer ruhigen Seitengasse und unweit des Zentrums entfernt, befindet sich diese gut angelegt und ruhig gelegen 3-Zimmerwohnung im 3.Stock ohne Lift.

Sie betreten die Wohnung in einem zentralen Vorraum von welchem alle weiteren Räume begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz, Ausgang auf die westseitige Loggia und der leicht separierten Küche sind das Highlight der Wohnung. Der Ausblick auf die großen Bäume zwischen deren Blättern die Sonne durchblinzelt, lässt einem den Alltagsstress gleich vergessen.

Vom zentralen Vorraum aus erschließen sich noch Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Kinder- sowie Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer verfügt über einen vorgelagerten Schrankraum in welchen Ihre Kleider bequem Platz finden werden. Im Kinderzimmer findet selbst ein Pubertier seinen Raum bis es das elterliche Hotel verlässt.

Ein Abstellraum für all die Dinge die Sie nicht sehen wollen (Wäscheständer, Bügelbrett, Staubsauger oder das Werkzeug) finden hier ihren Platz ohne Ihre Wohnästhetik zu stören.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Lüftung ausgestattet. Die Waschmaschine (welche bereits in der Wohnung auf Sie wartet) befindet sich praktischerweise im Abstellraum!

Folgende Möblierung erwartet Sie in der Wohnung:
• voll ausgestattete Küche
• Vorzimmermöbel
• Badezimmermöbel
• Duschwand
• Schrankraum
• Regale im Abstellraum

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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