Charmantes Haus in ruhiger Lage in Nähe des Bahnhofes und der Autobahnauffahrt
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.490,00
Mietpreis/m²
€ 13,55
Kautionshinweis
4500
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1976
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
Sommer
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
275.6
HWB-Klasse
G
fGEE
3.06
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - Nähe Bahnhof und Autobahnauffahrt.
Ebenerdig verfügt es über einen Vorraum, WC, Waschküche (dort könnte man eine Dusche einbauen), ein Zimmer, 2 Kellerräume sowie einen Heizraum. Im 1. Stock befindet sich die möblierte Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Zimmer mit je 12,3 m², Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Von beiden Zimmer kann man den Balkon betreten.
Highlights:
• große Einbauküche inkl. Geräte
• 1 großes Schlafzimmer (im Plan als Wohnzimmer eingezeichnet)
• weitere 2 Zimmer im 1. Stock
• Ebenerdig 1 Zimmer mit Terrassentür und großem Fenster und viele Lagermöglichkeiten
• 735 m² großer Grund, großzügiger Garten
• 110 m² Wohnfläche
• Hauswirtschaftsraum
• viel Abstellfläche im Freien für mehrere Autos/Anhänger/Wohnwagen etc.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in 1,5 km Entfernung. Von da aus ist Wien problemlos öffentlich zu erreichen. Außerdem ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
HMZ für das Haus € 1.290,00
Betriebskosten € 200,00 pro Monat
Monatliche Vorschreibung € 1.490,00
Einmalig:
Kaution € 4.500
Abwicklungskosten € 288,00
Die Verbrauchskosten wie Strom und Gas werden direkt mit dem Mieter verrechnet.
UNBEFRISTETE Vermietung!
Die Wände werden derzeit ausgemalt und die Holzfenster gestrichen.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
Sabine Trondl-Wirth
WIRTH Immobilien GmbH
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Ebenerdig verfügt es über einen Vorraum, WC, Waschküche (dort könnte man eine Dusche einbauen), ein Zimmer, 2 Kellerräume sowie einen Heizraum. Im 1. Stock befindet sich die möblierte Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Zimmer mit je 12,3 m², Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Von beiden Zimmer kann man den Balkon betreten.
Highlights:
• große Einbauküche inkl. Geräte
• 1 großes Schlafzimmer (im Plan als Wohnzimmer eingezeichnet)
• weitere 2 Zimmer im 1. Stock
• Ebenerdig 1 Zimmer mit Terrassentür und großem Fenster und viele Lagermöglichkeiten
• 735 m² großer Grund, großzügiger Garten
• 110 m² Wohnfläche
• Hauswirtschaftsraum
• viel Abstellfläche im Freien für mehrere Autos/Anhänger/Wohnwagen etc.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in 1,5 km Entfernung. Von da aus ist Wien problemlos öffentlich zu erreichen. Außerdem ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
HMZ für das Haus € 1.290,00
Betriebskosten € 200,00 pro Monat
Monatliche Vorschreibung € 1.490,00
Einmalig:
Kaution € 4.500
Abwicklungskosten € 288,00
Die Verbrauchskosten wie Strom und Gas werden direkt mit dem Mieter verrechnet.
UNBEFRISTETE Vermietung!
Die Wände werden derzeit ausgemalt und die Holzfenster gestrichen.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
Sabine Trondl-Wirth
WIRTH Immobilien GmbH
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).