"Baugenehmigtes Wohnbaugrundstück!"

"Baugenehmigtes Wohnbaugrundstück!"

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines baugenehmigten Wohnbaugrundstück in bester Lage im Zentrum von Stockerau Landstraße 23 schräg vis a vis des Landesklinikum Stockerau und fußläufig zum Rathausplatz.

Zum Bau eingereicht und behördlich bereits genehmigt wurde auf dem ca. 499 m² großen Grundstück der Bau eines mehrgeschossigen Wohnbaus mit 4 bzw. 5 Etagen davon drei Wohnetagen.

8 Tops zwischen ca. 58,18 m² bis ca. 117,24 m²
Gesamte Wohnfläche ca. 624,68 m²
Freiflächen Gesamt ca. 159,89 m²
Allgemeinflächen gesamt ca. 389,27m²

Die genehmigte Wohnhausanlage könnte so zügig gebaut werden.

Natürlich steht es Ihnen als Käufer frei Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Die Flächenwidmung sieht für die Parzelle vor: Bauklasse II und III gekuppelte Bauweise und 80% Bebaubarkeit.
Kostenvoranschlag für den genehmigten Abbruch in Höhe von exkl. € 25.500,-- liegt vor.

Der Preis NUR € 489.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap