Wohnflair auf einer Ebene mit Garten und Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 625.000,00
Betriebskosten
€ 493,00
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
126 m²
Baujahr
1982
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
198 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
130
HWB-Klasse
D
fGEE
3,1
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhafter Bungalow im Wohnungseigentum mit einem atemberaubenden Ausblick.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem großen Kellerbereich welcher sich mit der Wohnfläche auf einer Ebene befindet und sich somit als Arbeits- oder Freizeitbereich anbietet. Derzeit bietet der Keller auch eine Sauna, ein Bad und ein WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.
Diese Anlage wurde ca. 1982 erbaut und ist terrassenförmig angelegt. Einige Stufen sind bis zum Eingang zu überwinden.
Die Wohnfläche inklusive Waschküche beträgt ca. 126 m², Loggia ca. 12,72 m², Keller ca. 72 m² und Garten/Terrassenfläche ca. 276 m².
Das Objekt verfügt zudem über eine moderne Küche mit Essplatz, 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC, Abstellraum, Schrankraum und eine Waschküche. Der private Gartenbereich bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.
Die Heizung und das Warmwasser werden mit Strom aufbereitet.
Eine Garage steht zur Nutzung zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten setzen sich derzeit wie folgt zusammen: BK € 231,12 + Reparaturrücklage € 200,15 + Kaltwasser € 36,- + USt. € 26,71 = Gesamt € 493,98.
Diese Gartenwohnung ist ideal für Paare oder Familien, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Der Energieausweis vom 16.8.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 130 kWh/m²a, fGEE 3,10.
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Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem großen Kellerbereich welcher sich mit der Wohnfläche auf einer Ebene befindet und sich somit als Arbeits- oder Freizeitbereich anbietet. Derzeit bietet der Keller auch eine Sauna, ein Bad und ein WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.
Diese Anlage wurde ca. 1982 erbaut und ist terrassenförmig angelegt. Einige Stufen sind bis zum Eingang zu überwinden.
Die Wohnfläche inklusive Waschküche beträgt ca. 126 m², Loggia ca. 12,72 m², Keller ca. 72 m² und Garten/Terrassenfläche ca. 276 m².
Das Objekt verfügt zudem über eine moderne Küche mit Essplatz, 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC, Abstellraum, Schrankraum und eine Waschküche. Der private Gartenbereich bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.
Die Heizung und das Warmwasser werden mit Strom aufbereitet.
Eine Garage steht zur Nutzung zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten setzen sich derzeit wie folgt zusammen: BK € 231,12 + Reparaturrücklage € 200,15 + Kaltwasser € 36,- + USt. € 26,71 = Gesamt € 493,98.
Diese Gartenwohnung ist ideal für Paare oder Familien, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Der Energieausweis vom 16.8.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 130 kWh/m²a, fGEE 3,10.
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