Vollausgestattetes Gastronomielokal

In attraktiver Lage von Liesing in der Perfektastraße befindet sich dieses derzeit als Schnitzel-Imbiss betriebene Objekt. Der Standort überzeugt durch gute Sichtbarkeit und Frequenz – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Die derzeitige Nutzung kann, sobald es die Gegebenheiten zulassen, auf ein erweitertes Angebot mit Burgern und Kebab ausgebaut werden Die Fläche ist ca. 70m² groß und ist hervorragend aufgeteilt.

Zu erwähnen ist das sich die Busstation direkt vor dem Eingang befindet und die Lokalbahn in unmittelbarer Nähe.

Nutzfläche:  ca. 70 m²

Küche-Raum, Abstellraum

1 WC

Heizung:  Fernwärme

Böden:  Vinylboden, Fliesen

Fenster und Türen:  Kunststoff

Energieausweis:  in Arbeit

Ablöse:    € 35.000,--

Miete:  € 2.190,-- netto, inkl.BK

Mietdauer:  5 Jahre

Kaution:  6 Bruttomonatsmieten

Provision:  3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. plus 3 % von der Ablösesumme des Zubehörs zzgl. 20 %  Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap