Traumhafte Terrassenwohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit Balkon und Garage!

ZUR WOHNUNG STIEGE 2 / TOP 22:

Diese rund 47,31m² große 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie über einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine moderne Garderobe oder einen geräumigen Schrank bietet. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle weiteren Räume.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken samt Spiegel, einer Toilette sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Eine Terrassentür aus Milchglas führt direkt ins Freie und sorgt für angenehme Belüftung und natürliches Licht.

Die helle Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet genug Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Alle notwendigen Anschlüsse für die Umsetzung Ihrer individuellen Traumküche sind bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit 11,06m2, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Dieses private Freiluft-Refugium lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein – selbst bei Sommerregen können Sie hier angenehm geschützt verweilen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke bietet und so vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zulässt.

KOSTEN:

Kaufpreis: 303.500,00 Euro

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 120,40

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

PROVISIONSFREI

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap