Traumhafte, generalsanierte Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien – Ruhelage; nur € 349.000,00!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese rund 72 m² große, hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 23. Bezirk von Wien.

• Perfekte Raumaufteilung: Helle, freundliche Wohnräume mit modernem Schnitt, ideal für Paare oder kleine Familien. Begehbare Garderobe.
• Komplett saniert: Neue Böden, moderne Elektrik, schöne Malarbeiten, wertige Sanitärausstattung
• Lift vorhanden: Bequemer Zugang mit wenigen Stufen
• Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten (Liesinger Platz bzw. EKZ Riverside), Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Stockwerk: 5. Liftstock
• Zustand: Generalsaniert
• Heizung: Fernwärme mittels Radiatoren
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
• Monatl. Betriebskosten: € 382,64 (incl. Warmwasser und Heizung)
• KFZ-Abstellplatz: Auf Mietbasis und nach Verfügbarkeit 

Ob für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur.

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Lastenfreier Kaufpreis: € 349.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 99.000,00 ab monatl. € 995,–/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap