Traumhafte 2,5-Zimmer-DG-Maisonette mit Freifläche in ländlicher Lage zu mieten in 1230 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.399,00
Mietpreis/m²
€ 18,82
Miete (Netto)
€ 1.042,88
Betriebskosten
€ 228,94
Kaution
€ 4.196,99
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Außenjalousien an allen Fensterflächen, voll ausgestatteter Küche (Zanussi-Geräte), einem Eichenparkettboden sowie 3-fach-verglasten Fenstern.
Der Wohnung ist ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum und eine Garage, in welcher je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden können.
Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat "klimaaktiv Bronze Standard“ ausgezeichnet.
Für die Heizung wird ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. € 63,10 netto/Monat verrechnet.
Der Wohnung ist ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum und eine Garage, in welcher je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden können.
Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat "klimaaktiv Bronze Standard“ ausgezeichnet.
Für die Heizung wird ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. € 63,10 netto/Monat verrechnet.
Merkmale
Fläche
74,33 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
74,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wurde 2017 diese Wohnhausanlage errichtet. Im zweiten Bauteil gelangt diese 2,5-Zimmer-Maisonette zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf fast 75 m² mit ca. 7,5 m² Balkon und 2,5 Zimmer und befindet sich im 3. OG sowie DG (mit Lift).
Das Objekt teilt sich wie folgt:
zentraler Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, separaten WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und Fenster, Schlafzimmer hofseitig (ca. 12 m²) sowie zur offenen Wohnküche (ca. 25,5 m²). Von der Wohnküche aus führt einerseits die Treppe in die obere Etage mit einem offenem Bereich (ca. 23,5 m²) sowie der Weg auf den Balkon (ca. 7,5 m²).
Das Objekt teilt sich wie folgt:
zentraler Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, separaten WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und Fenster, Schlafzimmer hofseitig (ca. 12 m²) sowie zur offenen Wohnküche (ca. 25,5 m²). Von der Wohnküche aus führt einerseits die Treppe in die obere Etage mit einem offenem Bereich (ca. 23,5 m²) sowie der Weg auf den Balkon (ca. 7,5 m²).