Top! Großzügige 2-Zimmer in Ruhe-Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 318.000,00
Betriebskosten
€ 170,64
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis + 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
68 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
70,23 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nähe Siebenhirten (U6)! - Gute Infrastruktur und trotzdem ruhig!
Für Eigennutzer und Anleger bestens geeignet!
Freier Mietzins! - Büro-Nutzung möglich!
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) und verfügt trotzdem über jedwede Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
• Öffentiche Verkehrsanbindung: U6, Badnerbahn, Bus-Linie 61 A sowie diverse Lokal-Bus-Linien.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs: diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie – alles gut zu Fuß erreichbar!
• Individualverkehr: Nähe zur Triesterstraße und dadurch Nähe zur A 2, A 21, A 23, S 1
Die großzügige Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und ist mit einer Einbauküche mit diversen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt z.B. über Außenjalousien, eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil.
Da das Gebäude frei finanziert errichtet wurde, kann bei Vermietung der Mietzins frei vereinbart werden.
Monatliche Kosten:
• Allgemeine BK (inkl. 10 % USt): 170,64 Euro
• Beitrag zur Rücklage: 78,88 Euro
• Heizkosten und Warmwasser: Verrechnung nach Verbrauch (Durchflussmesser!)
Kaufpreis: NUR 318.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Für Eigennutzer und Anleger bestens geeignet!
Freier Mietzins! - Büro-Nutzung möglich!
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) und verfügt trotzdem über jedwede Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
• Öffentiche Verkehrsanbindung: U6, Badnerbahn, Bus-Linie 61 A sowie diverse Lokal-Bus-Linien.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs: diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie – alles gut zu Fuß erreichbar!
• Individualverkehr: Nähe zur Triesterstraße und dadurch Nähe zur A 2, A 21, A 23, S 1
Die großzügige Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und ist mit einer Einbauküche mit diversen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt z.B. über Außenjalousien, eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil.
Da das Gebäude frei finanziert errichtet wurde, kann bei Vermietung der Mietzins frei vereinbart werden.
Monatliche Kosten:
• Allgemeine BK (inkl. 10 % USt): 170,64 Euro
• Beitrag zur Rücklage: 78,88 Euro
• Heizkosten und Warmwasser: Verrechnung nach Verbrauch (Durchflussmesser!)
Kaufpreis: NUR 318.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.