PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! ERNTE LAA! MODERNE 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARTEN NÄHE U6!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! ERNTE LAA! MODERNE 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARTEN NÄHE U6!

BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Erlaaer Straße 159, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG und 1. OG und verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang auf eine großzügige Loggia und einen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 100,63 m²
// zzgl. ca. 23,19 m² Loggia (nordwest)
// zzgl. ca. 28,30 m² Garten (nordwest)
// zzgl. ca. 6,80 m² Loggia (südost)

EG:
// Vorraum
// Wohnzimmer
// Küche
// Gäste-WC
// Abstellraum
// Loggia und Garten

OG:
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// Loggia

// Kellerabteil

Tiefgarage (optional):
Optional kann ein Garagenstellplatz erworben werden. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten ca. EUR 30,00) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz.

Ein Lift ist vorhanden.

Zubehör:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 4,84 m²).

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <100m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <4.825m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <1.125m
Post <1.100m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap