Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.304,64
Mietpreis/m²
€ 15,61
Miete (Netto)
€ 6.000,00
Betriebskosten
€ 2.587,20
Kaution
€ 41.000,00
Ausstattung
Räume
19
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
660 m²
Baujahr
ca. 2016
Nutzfläche
660 m²
Bürofläche
660 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
111.
HWB-Klasse
B
fGEE
0.700
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Büro direkt an der Brunner Straße
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum (Teilanmietung möglich).
Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1717,44
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Gesamtbetrag € 10304,64
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Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum (Teilanmietung möglich).
Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1717,44
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Gesamtbetrag € 10304,64
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Heizwärmebedarf: 111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+