Moderne Architektenvilla mit Wienblick - puristisch, neu & provisionsfrei
Kosten
Kaufpreis
€ 3.990.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,54 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
229,36 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
357 m²
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
544 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Neu, modern und provisionsfrei – PURE LIVING mit Wienblick.
Am Rand der Stadt, in einer der schönsten Wohnlagen des 23. Bezirks, entsteht diese puristische Designvilla – ein Zuhause, das moderne Architektur, große Glasflächen und eine seltene Grünruhelage stilvoll verbindet.
Die Villa bietet ca. 360 m² Wohnfläche, ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit 2,88 m lichter Raumhöhe im Erdgeschoss, mehrere Terrassen sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.
Dank Ziegelmassivbauweise, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie im Winter angenehme Wärme und im Sommer sanfte Kühlung – energieeffizient und komfortabel.
Die Highlights dieser Designvilla:
Puristische Architektur & lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen
Wohnbereich mit offener Küche und Blick in den Garten
Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick über Wien
Garten mit Terrasse und Outdoor-Bereich – ideal für Relax & Dining
Wellness-/Fitnessbereich eingeplant
Smart-Home-Steuerung inkl. Alarmanlage
Erfrischendes Bio-Pool (ohne Chlor) und großzügige Gartenterrasse mit edlem Naturstein, Platz für Outdoorkitchen,- Grill- und Duschplatz
Hochwertige Materialien & Marken - Josko Fenster & Türen, GIRA Smart Home, Vola Armaturen, Alape und Vallone Sanitärgeräte, Bauwerk Parkett u. v. m.- auf Wunsch individuell wählbar
Große Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und direktem Zugang ins Haus
Master-Suite mit Ankleide, Bad und eigenem Balkon mit Wienblick
Klarer, moderner Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Die Ausstattung können Sie – je nach Baufortschritt – noch mitbestimmen und an Ihren Wohnstil anpassen.
Der Verkauf erfolgt direkt von uns – ohne Maklerprovision.
Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick über Wien.
Kontaktieren Sie uns jetzt um mehr über dieses besondere Architektenhaus in 1230 Wien zu erfahren.
Weitere Projekte in 1130, 1170 und 1180 Wien auf:
www.domizil-architektur.at
VILLA in 1130 WIEN mit Blick auf WIEN IST BEZUGSFERTIG!
Wir entwerfen, planen und Realisierung Ihr persönliches Domizil auf Ihrem Grundstück als Architekturbüro und Generalunternehmer.
Entwurf | Planung | Ausführung
Wir erstellen ein ganzheitliches Konzept inklusive innenarchitektonischer Planung und errichten Ihnen ein maßgeschneidertes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes neues Eigenheim. Ein Vorteil für Sie ist, Sie haben nur uns als Ihren Ansprechpartner von Beginn an (=Entwurf) über die gesamte Baudauer.
Sie besitzen noch kein Grundstück oder sind sich nicht sicher bei der Auswahl?
Wir bieten Ihnen architektonische Beratung schon vor dem Grundstückskauf an, um die Realisierbarkeit Ihres geplanten Hauses auf dem Grundstück zu prüfen.
Am Rand der Stadt, in einer der schönsten Wohnlagen des 23. Bezirks, entsteht diese puristische Designvilla – ein Zuhause, das moderne Architektur, große Glasflächen und eine seltene Grünruhelage stilvoll verbindet.
Die Villa bietet ca. 360 m² Wohnfläche, ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit 2,88 m lichter Raumhöhe im Erdgeschoss, mehrere Terrassen sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.
Dank Ziegelmassivbauweise, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie im Winter angenehme Wärme und im Sommer sanfte Kühlung – energieeffizient und komfortabel.
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Puristische Architektur & lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen
Wohnbereich mit offener Küche und Blick in den Garten
Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick über Wien
Garten mit Terrasse und Outdoor-Bereich – ideal für Relax & Dining
Wellness-/Fitnessbereich eingeplant
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