Maisonettewohnung zwischen Liesing und Kalksburg
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Gas-Etagenheizung
• Parkettboden/Fliesenboden
• 2-fach verglaste Doppelfenster
• Garagenstellplatz zum Kauf
- Kellerabteil -> aktuell eine Sauna
• Parkettboden/Fliesenboden
• 2-fach verglaste Doppelfenster
• Garagenstellplatz zum Kauf
- Kellerabteil -> aktuell eine Sauna
Merkmale
Fläche
115,19 m²
Baujahr
1998
Wohnfläche
115,19 m²
Nutzfläche
115,19 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet in einer kleinen Wohnanlage zwischen Liesing und Kalksburg.
Von hier sind Sie schnell im Wienerwald, aber auch schnell am Liesinger Platz bei der S-Bahn, oder zum Einkaufen im Shopping Center Riverside.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 115 m².
Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Durchgangszimmer, einen zentralen Wohn-/Essbereich, ein Bad, 2 WC, einen Schrankraum und eine Sauna.
Erdgeschoss ( ca. 55, 30 m²):
• ein großer Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche
• ein Schlafzimmer
• separates WC mit Waschbecken
• Stiege ins Souterrain
Souterrain ( ca. 59,89m²):
Diese Ebene liegt unter der Erde, hat aber sehr große Fenster und ist dadurch trotzdem hell.
Auch isoliert die Erde die Kälte, sodass es hier kuschelig warm ist.
• ein Raum, der sich als Schlafzimmer eignet
• ein Durchgangsraum, ideal als Home-Office
• ein Schrankraum
• ein Bad mit Wanne und Dusche
- Weiters ein Kellerraum (ca. 11m²) derzeit als Sauna umgebaut und mit der Wohnung verbunden.
Von hier sind Sie schnell im Wienerwald, aber auch schnell am Liesinger Platz bei der S-Bahn, oder zum Einkaufen im Shopping Center Riverside.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 115 m².
Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Durchgangszimmer, einen zentralen Wohn-/Essbereich, ein Bad, 2 WC, einen Schrankraum und eine Sauna.
Erdgeschoss ( ca. 55, 30 m²):
• ein großer Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche
• ein Schlafzimmer
• separates WC mit Waschbecken
• Stiege ins Souterrain
Souterrain ( ca. 59,89m²):
Diese Ebene liegt unter der Erde, hat aber sehr große Fenster und ist dadurch trotzdem hell.
Auch isoliert die Erde die Kälte, sodass es hier kuschelig warm ist.
• ein Raum, der sich als Schlafzimmer eignet
• ein Durchgangsraum, ideal als Home-Office
• ein Schrankraum
• ein Bad mit Wanne und Dusche
- Weiters ein Kellerraum (ca. 11m²) derzeit als Sauna umgebaut und mit der Wohnung verbunden.