LOGGIATRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 840,00
Mietpreis/m²
€ 20,00
Kaution
€ 2.550,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
42 m²
Etage
1
Baujahr
2013
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
42 m²
Verfügbar ab
ab 15.01.2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
LOGGIATRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese, ca. 42m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage des 23. Bezirks - der Basler Gasse.
Einerseits die sehr gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Basler Gasse 65, im 23. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 15.01.2027 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 840,-
Kaution: € 2.550,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese, ca. 42m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage des 23. Bezirks - der Basler Gasse.
Einerseits die sehr gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Loggia mit ca. 5,20 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
- WC extra
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Basler Gasse 65, im 23. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U6 Siebenhirten in Gehweite
- Autobuslinien 61B, 240
- SPAR in Gehweite
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 15.01.2027 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 840,-
Kaution: € 2.550,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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