Loggia mit Grün-Blick! - Schöne 2-Zimmer!
Kosten
Kaufpreis
€ 248.500,00
Betriebskosten
€ 114,60
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
58 m²
Etage
1
Baujahr
2001
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
58 m²
Verfügbar ab
01.03.2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.45
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Niedrige BK!
Perfekte Raumaufteilung!
Perfekte Infrastruktur!
Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Lift-Stock einer zeitgemäßen Wohnhausanlage und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Den Bewohnern stehen diverse Allgemeinflächen zur Verfügung.
Stellplatz in der Tiefgarage: um 21.500,-- Euro können Sie einen „normalen“ KFZ-Stellplatz (KEIN Stapel-Parker!) in der Tiefgarage erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt demnach 270.000,-- Euro.
LAGE / UMGEBUNG:
• U6 Station Perfektastraße: ca. 800 m, Bus-Linien 64A, 61A
• Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung steht eine große Auswahl an verschiedensten Lokalen zur Verfügung
• Supermärkte: Ebenfalls fußläufig erreichbar
Laufende Kosten der Wohnung:
Allgemeine BK inkl. 10 % USt: NUR 114,60 Euro
Beitrag zur Reparaturrücklage: 70,15 Euro
SUMME: 184,75 Euro
BK für den KFZ-Stellplatz inkl. 20 % USt und Rücklage: 33,60 Euro
KAUFPREIS: 276.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Perfekte Raumaufteilung!
Perfekte Infrastruktur!
Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Lift-Stock einer zeitgemäßen Wohnhausanlage und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Den Bewohnern stehen diverse Allgemeinflächen zur Verfügung.
Stellplatz in der Tiefgarage: um 21.500,-- Euro können Sie einen „normalen“ KFZ-Stellplatz (KEIN Stapel-Parker!) in der Tiefgarage erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt demnach 270.000,-- Euro.
LAGE / UMGEBUNG:
• U6 Station Perfektastraße: ca. 800 m, Bus-Linien 64A, 61A
• Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung steht eine große Auswahl an verschiedensten Lokalen zur Verfügung
• Supermärkte: Ebenfalls fußläufig erreichbar
Laufende Kosten der Wohnung:
Allgemeine BK inkl. 10 % USt: NUR 114,60 Euro
Beitrag zur Reparaturrücklage: 70,15 Euro
SUMME: 184,75 Euro
BK für den KFZ-Stellplatz inkl. 20 % USt und Rücklage: 33,60 Euro
KAUFPREIS: 276.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.