Kompakte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1230 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.148,35
Mietpreis/m²
€ 20,97
Miete (Netto)
€ 856,15
Betriebskosten
€ 187,80
Kaution
€ 3.445,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Bei der bis ins Detail durchdachten Ausstattung wurde auf überaus hochwertige und elegante Materialien zurückgegriffen - dazu zählen die edlen Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren.
Für angenehmes Wohlfühlklima im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Für angenehmes Wohlfühlklima im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Merkmale
Fläche
54,76 m²
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
54,76 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zu Triesterstraße und Ketzergasse befindet sich im 1. Dachgeschoß eines modernen Niedrigenergiehauses diese kompakt geschnittene 3-Zimmer Wohnung.
Die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleiner Eingangsbereich, kleines Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleiner Eingangsbereich, kleines Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.