Kapitalanlage in Wien-Liesing – 3 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln
Kosten
Kaufpreis
€ 1.384.558,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
78 m²
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.790
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Kapitalanlage in Wien-Liesing – 3 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im Paket oder einzeln Attraktive Investmentchance im Wiener Süden!
Zum Verkauf stehen drei hochwertige Eigentumswohnungen in einem modernen Wohnhaus (Baujahr 2020) in 1230 Wien. Die Wohnungen eignen sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugen durch moderne Ausstattung, ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie eine gefragte Wohnlage nahe dem Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf.
Das Investment im Überblick
3 Neubau-Eigentumswohnungen
Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und 82 m²
3-Zimmer-Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
Großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen
Baujahr 2020
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Lift
Tiefgaragenplätze verfügbar
Energieeffiziente Bauweise (HWB 24–34)
DIE WOHNUNGEN
Top A24
ca. 78 m² Wohnfläche
10 m² Terrasse / Balkon
2 Badezimmer (ideal für Familien oder WG-Vermietung)
Kaufpreis: € 449.232
Top C19
ca. 78 m² Wohnfläche
insgesamt rund 114 m² Terrassenflächen, darunter eine spektakuläre private Dachterrasse mit knapp 100 m²
Kaufpreis: € 474.788
Top D06
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Terrassen
hochwertige Ausstattung
Kaufpreis: € 460.538
Warum dieses Investment überzeugt
✔ Neubau mit geringem Erhaltungsaufwand
✔ Gefragter Wohnbezirk mit hoher Nachfrage
✔ Optimale Grundrisse für Eigennutzer und Mieter
✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Badner Bahn, Autobahnknoten Inzersdorf)
✔ Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg
✔ Moderne Ausstattung sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit
✔ Einzelverkauf oder Paketkauf möglich
Diese Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Kombination aus Werterhalt, Wohnqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial und stellen eine attraktive Gelegenheit für private sowie institutionelle Investoren dar.
Nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 1.384.558,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Zum Verkauf stehen drei hochwertige Eigentumswohnungen in einem modernen Wohnhaus (Baujahr 2020) in 1230 Wien. Die Wohnungen eignen sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugen durch moderne Ausstattung, ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie eine gefragte Wohnlage nahe dem Wienerberg und dem Knoten Inzersdorf.
Das Investment im Überblick
3 Neubau-Eigentumswohnungen
Wohnflächen zwischen ca. 77 m² und 82 m²
3-Zimmer-Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
Großzügige Terrassen bzw. Dachterrassen
Baujahr 2020
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Lift
Tiefgaragenplätze verfügbar
Energieeffiziente Bauweise (HWB 24–34)
DIE WOHNUNGEN
Top A24
ca. 78 m² Wohnfläche
10 m² Terrasse / Balkon
2 Badezimmer (ideal für Familien oder WG-Vermietung)
Kaufpreis: € 449.232
Top C19
ca. 78 m² Wohnfläche
insgesamt rund 114 m² Terrassenflächen, darunter eine spektakuläre private Dachterrasse mit knapp 100 m²
Kaufpreis: € 474.788
Top D06
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Terrassen
hochwertige Ausstattung
Kaufpreis: € 460.538
Warum dieses Investment überzeugt
✔ Neubau mit geringem Erhaltungsaufwand
✔ Gefragter Wohnbezirk mit hoher Nachfrage
✔ Optimale Grundrisse für Eigennutzer und Mieter
✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Badner Bahn, Autobahnknoten Inzersdorf)
✔ Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg
✔ Moderne Ausstattung sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit
✔ Einzelverkauf oder Paketkauf möglich
Diese Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Kombination aus Werterhalt, Wohnqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial und stellen eine attraktive Gelegenheit für private sowie institutionelle Investoren dar.
Nähere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 1.384.558,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A