INVESTMENT MIT STIL UND WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL!

Diese exklusive Neubauwohnung vereint durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und exzellente Vermietbarkeit. Sie ist die ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Rendite und Wertbeständigkeit setzen – und ebenso attraktiv für Eigennutzer, die großzügige Wohnflächen und modernes Design schätzen.

Raumkomfort auf höchstem Niveau

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich: Offene, elegant integrierte Küche und großzügiger Wohnraum für gemeinsame Stunden, entspannte Abende oder gesellige Dinnerabende. Bodentiefe Fenster schaffen Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Zwei Schlafzimmer: Geräumig und flexibel nutzbar – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Hochwertiges Badezimmer: Moderne Materialien, Badewanne und stilvolle Ausstattung für pure Entspannung.
Uneinsehbare Loggia: Privater Außenbereich mit maximaler Erholung.
Dank der offenen Gestaltung wirkt die Wohnung noch großzügiger – jeder Quadratmeter ist optimal genutzt. Perfekt für Wohnkomfort, flexible Nutzung und attraktive Vermietbarkeit.

Effizienz & Standortqualität – Stabile Werte sichern
Der Neubau überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Materialien und moderne Technik. Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert langfristige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung – ein klarer Vorteil für Anleger und Eigennutzer.

Highlights auf einen Blick
✓ Provisionsfrei
✓ Neubau-Erstbezug in energieeffizienter Bauweise
✓ Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
✓ Zwei komfortable Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung
✓ Hochwertiges Bad mit Badewanne
✓ Uneinsehbare Loggia
✓ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
✓ Attraktive Lage für Kapitalanlage & Eigennutzung

Lebensqualität rundum
Exzellente Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken fußläufig erreichbar
Optimale Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn schnell erreichbar – stressfreies Pendeln garantiert
Lebendige Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte direkt vor der Haustür
Grün & Erholung: Parks und Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge

Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen
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