IMMOBILIENINVESTMENT FÜR GENERATIONEN

Dieses Apartment vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept – ein Zuhause, das gleichermaßen Eigennutzer:innen wie Kapitalanleger:innen überzeugt.

Wohnkonzept – hell, offen & einladend

Schon beim Eintreten öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der mit großzügigen Fensterfronten ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit schafft. Das clevere Raumkonzept nutzt die Fläche optimal, während der Schlafbereich harmonisch integriert ist und Komfort sowie Stauraum bietet.
Ein Ambiente, das zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen einlädt – ob für entspannte Rückzugsmomente oder geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Ob sonniges Frühstück oder laue Sommerabende: Hier genießen Sie ungestörte Stunden in absoluter Privatsphäre.

Ausstattung – stilvoll & hochwertig
- Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume
- Offener Wohn-, Ess- & Schlafbereich für modernes Lebensgefühl
- Uneinsehbare Loggia als geschützter Außenbereich
- Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
- Energieeffizienter Niedrigenergiestandard – nachhaltig & kostenschonend

Lage – urban & lebenswert
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur: Nahversorger, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar – ein Standort, der urbanen Komfort mit entspanntem Wohnen verbindet.

Investment mit Zukunft – renditestark & wertbeständig
- Erstklassige Kapitalanlage durch effizienten Grundriss, hochwertige Ausstattung und gefragte Lage
- Stabile Mieterträge dank hoher Nachfrage
- Attraktive, langfristige Wertentwicklung
- Flexibilität: Eigennutzung oder Vermietung möglich

Dieses Apartment ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein exklusiver Lebensraum mit Zukunft.

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen.
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