IHRE DACHGESCHOSSMAISONETTE IN LIESING - PROVISIONSFREI!

Über den charmanten Dächern Liesings eröffnet sich Ihnen eine Wohnwelt der Extraklasse:
Diese exklusive Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vereint Großzügigkeit, Helligkeit und elegantes Wohngefühl. Hier genießen Sie nicht nur Architektur, sondern ein Zuhause, das zum Leben und Wohlfühlen einlädt.

Ein Grundriss, der Freiraum schenkt
Schon beim Betreten eröffnet sich ein weitläufiges Entrée, das Eleganz und Offenheit ausstrahlt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum voller Licht, Weite und Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse macht das Leben hier besonders: Kochen, Genießen und Entspannen gehen fließend ineinander über.
Im oberen Geschoss erwartet Sie die private Rückzugsebene: zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, sowie ein elegantes Badezimmer. Durch die intelligente Anordnung entsteht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen – ideal für modernes, komfortables Leben.

Terrassen – Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien
- Drei Terrassen mit insgesamt 45 m² schaffen ein einzigartiges Freiheitsgefühl:
- Südterrasse für sonnige Stunden von früh bis spät
- Westterrasse als ruhiger Rückzugsort am Abend
- Dachterrasse mit Weitblick über Liesing bis zum Wienerwald
- Ob Frühstück mit Morgensonne, entspannte Nachmittage oder Sonnenuntergänge über der Stadt – hier findet jeder Moment seinen besonderen Rahmen.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Großzügige Raumhöen und durchdachte Architektur
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- Eichenparkett & edles Feinsteinzeug für zeitlose Eleganz
- Voll ausgestattete Marken-Küche als Herzstück des Wohnens
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Tageslicht

Lage – Urbanität trifft Vorstadtflair
Die Maisonette liegt im Herzen von Liesing, einem Bezirk, der die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Rückzugsort bietet.In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Cafés, Schulen und Apotheken.Charmante Vorstadtvillen, kleine Parks und ruhige Gassen prägen das direkte Umfeld.Für Freizeit und Erholung laden Weinberge, der Wienerwald, das Schloss Schönbrunn und der Wienerberg in kürzester Zeit zum Entspannen ein.

Perfekte Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle Meischlgasse: ca. 100 m
- Badner Bahn: ca. 300 m
- U6 Erlaaer Straße: ca. 5 Gehminuten
- A21 – Knoten Vösendorf: wenige Fahrminuten.

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen.
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