Ihr neuer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten

Ihr neuer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten

Dieses attraktive Mietobjekt bietet ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die flexible Nutzung eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmer, Freiberufler, Studios, Ordinationen oder Bürobetriebe als auch für privates Wohnen.

Das Objekt verfügt über:

• Erdgeschoß
• Obergeschoß
• Kellerbereich
• zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor Ort

Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für optimale Erreichbarkeit:

• Busstation ca. 50 Meter entfernt
• Lokalbahn-Station ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Die vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte und bieten ausreichend Platz für berufliche sowie private Anforderungen.

Grund:  830 m² lt. GB

Nutzfläche:  ca. 300 m² (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss)

Mietdauer:  5-10 Jahre

Miete:    € 4.800,-- inkl. BK, exkl. Energiekosten

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten

Provision:  3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap