Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung – Urbanes Wohnen in naturnaher Lage

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus vereint modernes Stadtleben mit der Nähe zur Natur. Der Neubau wurde mit hochwertigen Materialien nach neuesten Wohnstandards errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, aber gut angebundener Lage.

Jede Wohnung ist mit einer Sicherheitstür sowie einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Im Haus sind Tiefgaragenplätze verfügbar, der Preis pro Stellplatz beträgt 29.000 Euro.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich der Wienerwald, Weinberge und zahlreiche Spazier- und Erholungswege in unmittelbarer Umgebung – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur.

Raumaufteilung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

Untere Ebene:

• Eingangsbereich / Vorraum

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche

• Gäste-WC

Obere Ebene:

• Zwei ruhige Schlafzimmer

• Badezimmer mit WC

Ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap