Grundstück mit Baubewilligung in Wien-Liesing – Atzgersdorf

Grundstück mit Baubewilligung in Wien-Liesing – Atzgersdorf

Ca. 856 m² Grundstück | ca. 446,62 m² bebaubare Fläche | ruhige und grüne Lage

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit ca. 856 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, im Stadtteil Atzgersdorf.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude (Abrissobjekt). Eine Baubewilligung liegt bereits vor, wodurch eine konkrete Grundlage für die weitere Projektentwicklung gegeben ist. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 446,62 m².

Besondere Highlights

• Grundstücksfläche: ca. 856 m²

• Bebaubare Fläche: ca. 446,62 m²

• Bestandsgebäude / Abrissobjekt

• Baubewilligung vorhanden

• Ruhige, grüne Wohnlage

• Großzügige Grünfläche direkt gegenüber

• Freier und angenehmer Blick ins Grüne

• Bahnhof Atzgersdorf in ca. 8 Gehminuten erreichbar

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Atzgersdorf mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EUROSPAR, HOFER, BILLA und PENNY befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, darunter Volksschulen, Mittelschulen und ein Schulzentrum, sind ebenfalls gut erreichbar.

Der Bahnhof Atzgersdorf ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Über die S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 sowie die Buslinien 58B, 60A, 66A und N66 besteht eine gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.

Auch verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Interessant für

Das Grundstück richtet sich insbesondere an:

• Bauträger und Projektentwickler

• Investoren und Anleger

• Private Bauherren

• Eigennutzer

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehender Baubewilligung, ca. 446,62 m² bebaubarer Fläche und der ruhigen Lage mit Grünfläche gegenüber bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines Wohnprojekts.

Eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts in Wien-Liesing.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Wolfgang Frithum unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Robert Maximilian unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap