Großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1230 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 999,98
Mietpreis/m²
€ 19,19
Miete (Netto)
€ 738,54
Betriebskosten
€ 170,54
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren.
Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Merkmale
Fläche
52,11 m²
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
52,11 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wurde vor wenigen Jahren diese moderne Wohnhausanlage errichtet. Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG.
Die südseitig und hofseitig ausgerichtete Wohnung zählt ca. 52 m² und gliedert sich wie folgt:
einladendes Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Der ca. 7m² große Balkon ist über die Wohnküche begehbar.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 63.36
Die südseitig und hofseitig ausgerichtete Wohnung zählt ca. 52 m² und gliedert sich wie folgt:
einladendes Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Der ca. 7m² große Balkon ist über die Wohnküche begehbar.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 63.36