Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Heimkino, Sauna & Gästewohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 805.000,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei vom Eigentümer
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Die Wohnungen sind ausgestattet mit:
• Eichen Parkettboden
• Holz/Alufenster mit außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• hochwertige Sanitärmöbel und Feinsteinzeug in den Nassräumen
Die Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. In den Betondecken integrierte Leitungen ermöglichen energieeffizientes Heizen im Winter und sanftes Kühlen im Sommer. Die Erdgeschosswohnungen sowie die Gemeinschaftsräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
• Eichen Parkettboden
• Holz/Alufenster mit außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• hochwertige Sanitärmöbel und Feinsteinzeug in den Nassräumen
Die Bauteilaktivierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. In den Betondecken integrierte Leitungen ermöglichen energieeffizientes Heizen im Winter und sanftes Kühlen im Sommer. Die Erdgeschosswohnungen sowie die Gemeinschaftsräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Merkmale
Fläche
105,78 m²
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Q2 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.8
HWB-Klasse
A
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
THE HOHM 7 - mehr als nur Wohnen
Wir bei immo 360° haben es uns zur Aufgabe gemacht, mehr als nur Wohnungen zu bauen. Die Liebe zu sozialen Begegnungszonen, energieeffizientem Heizen/Temperieren und die Art unseres Bauens, fühlt man in unseren Bauwerken. Mehr als ein Wohnort: ein Zuhause.
Bei THE HOHM 7 entsteht Lebensqualität über die eigenen vier Wände hinaus. Die Lounge lädt zum Verweilen ein, die Sauna zum Entspannen und das Heimkino zu gemütlichen Abenden. Ergänzt durch moderne Fitnessbereiche sowie die unmittelbare Nähe zu dem Parks und dem Maurer Wald entsteht ein Wohnumfeld, das den Unterschied macht.
THE HOHM 7. Dort, wo der Unterschied spürbar wird.
Ein Überblick von unseren Highlights in THE HOHM 7:
• Dachterrasse mit Outdoor-Küche und Urban Gardening
• Heimkino
• Lounge mit Küche
• Yoga- und Gymnastikraum
• Indoor-Kinderspielbereich
• Hauseigene Gästewohnung
• Waschküche sowie Hunde- und Fahrradwaschraum
....und vieles mehr.
Besonders praktisch ist das digitale Reservierungssystem:
Damit lassen sich auch die Wellness- und Fitnessbereiche von dem Nachbarhaus The HOHM 9 bequem und flexibel mit nutzen.
In THE HOHM 7 wohnen Sie energieautark und nachhaltig:
Dank Bauteilaktivierung und Wärmerückgewinnung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig besonders niedrigem Energieverbrauch.
HWB: 21,8 kWh/m²a Klasse A / fGEE Klasse 0,71 Klasse A.
Falls Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Wir freuen uns, Sie auf der Baustelle begrüßen zu dürfen und Ihnen das Projekt näher zu bringen.
Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert
Für zusätzlichen Komfort kann ein Garagenplatz optional um € 35.000 erworben werden.
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.
Copyright Innenrenderings: Andrej Timotic
Copyright Außenrenderings: Schreiner Kastler
Wir bei immo 360° haben es uns zur Aufgabe gemacht, mehr als nur Wohnungen zu bauen. Die Liebe zu sozialen Begegnungszonen, energieeffizientem Heizen/Temperieren und die Art unseres Bauens, fühlt man in unseren Bauwerken. Mehr als ein Wohnort: ein Zuhause.
Bei THE HOHM 7 entsteht Lebensqualität über die eigenen vier Wände hinaus. Die Lounge lädt zum Verweilen ein, die Sauna zum Entspannen und das Heimkino zu gemütlichen Abenden. Ergänzt durch moderne Fitnessbereiche sowie die unmittelbare Nähe zu dem Parks und dem Maurer Wald entsteht ein Wohnumfeld, das den Unterschied macht.
THE HOHM 7. Dort, wo der Unterschied spürbar wird.
Ein Überblick von unseren Highlights in THE HOHM 7:
• Dachterrasse mit Outdoor-Küche und Urban Gardening
• Heimkino
• Lounge mit Küche
• Yoga- und Gymnastikraum
• Indoor-Kinderspielbereich
• Hauseigene Gästewohnung
• Waschküche sowie Hunde- und Fahrradwaschraum
....und vieles mehr.
Besonders praktisch ist das digitale Reservierungssystem:
Damit lassen sich auch die Wellness- und Fitnessbereiche von dem Nachbarhaus The HOHM 9 bequem und flexibel mit nutzen.
In THE HOHM 7 wohnen Sie energieautark und nachhaltig:
Dank Bauteilaktivierung und Wärmerückgewinnung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig besonders niedrigem Energieverbrauch.
HWB: 21,8 kWh/m²a Klasse A / fGEE Klasse 0,71 Klasse A.
Falls Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Wir freuen uns, Sie auf der Baustelle begrüßen zu dürfen und Ihnen das Projekt näher zu bringen.
Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert
Für zusätzlichen Komfort kann ein Garagenplatz optional um € 35.000 erworben werden.
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.
Copyright Innenrenderings: Andrej Timotic
Copyright Außenrenderings: Schreiner Kastler