EXKLUSIVES WOHNEN IN RUHIGER LAGE MIT BALKON & GARAGE – IDEAL ZUR ANLAGE

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau vereint Ruhe, Funktionalität und hervorragende Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,06 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 11,44 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.

Raumaufteilung im Überblick:
  •    Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  •    Separate, voll ausgestattete Küche
  •    2 Schlafzimmer
  •    Badezimmer mit Dusche
  •    Separates WC
  •    Vorraum

Highlights:
  •    Ausgestattete Einbauküche
  •    Elektrische Außenjalousien
  •    Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
  •    Fußbodenheizung
  •    Kellerabteil
  •    Tiefgaragenplatz inkludiert
  •    U-Bahnstation U6 Erlaaer Straße in Gehweite

Kaufpreis:
 € 360.000 netto (inkl. Tiefgaragenplatz) exkl. Ust. ( für Anlage)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Troll unter der folgenden Nummer: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap