Einladende 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Top Lage von Alt Erlaa – Wiesenstadt
Kosten
Gesamtmiete
€ 990,00
Mietpreis/m²
€ 15,35
Kautionshinweis
3300
Weitere Kostendetails
Mietzins:
Miete
Hauptmietzins 807,80
Betriebskosten 165,64
Ust (10%) 16,56
Gesamtmiete Brutto EUR 990,00
Weitere Verbrauchskosten wie z.B. Strom, Fernwärme, oder Internet sind exkludiert.
Die angeführten Daten beruhen auf Informationen des Vermieters oder Dritter und sind unsererseits ohne Gewähr.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung berührt durch ihre hellen Räume und der gemütlichen, sonnigen Loggia. Die Raumaufteilung ist sehr effizient und bietet neben 2 schönen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne auch noch sehr viele Möglichkeiten für Stauraum in der Garderobe und im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem in 2001 errichteten, modernen Wohnhaus „Wiesenstadt“, in toller Lage in Alt Erlaa, in der unmittelbaren Nähe des Kaufparks Alt Erlaa Center und somit in einer sehr beliebten Wohngegend mit optimaler Versorgung und öffentlicher Anbindung.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige ca 30m2 Wohnraum mit integrierter Küche. Die großen Fenster inklusive der Tür zur südseitigen ca 5,3m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete integrierte Küche bietet Stauraum und ist modernen Geräten ausgestattet.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit ca 13m2 ebenfalls einladend und ist mit einem geräumigen Kleiderkasten ausgestatte. Die Fenster verfügen hier sowohl über Innen- und Außenjalousien. In den Zimmern wurde heller Parkettboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Ein KFZ-Abstellplatz kann optional von der Hausverwaltung angemietet werden.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung befindet sich in einem in 2001 errichteten, modernen Wohnhaus „Wiesenstadt“, in toller Lage in Alt Erlaa, in der unmittelbaren Nähe des Kaufparks Alt Erlaa Center und somit in einer sehr beliebten Wohngegend mit optimaler Versorgung und öffentlicher Anbindung.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige ca 30m2 Wohnraum mit integrierter Küche. Die großen Fenster inklusive der Tür zur südseitigen ca 5,3m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete integrierte Küche bietet Stauraum und ist modernen Geräten ausgestattet.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit ca 13m2 ebenfalls einladend und ist mit einem geräumigen Kleiderkasten ausgestatte. Die Fenster verfügen hier sowohl über Innen- und Außenjalousien. In den Zimmern wurde heller Parkettboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Ein KFZ-Abstellplatz kann optional von der Hausverwaltung angemietet werden.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Merkmale
Fläche
64,51 m²
Baujahr
2000
Nutzfläche
64,5 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
54.43
HWB (kWh/m²a)
54.43
HWB-Klasse
C
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung berührt durch ihre hellen Räume und der gemütlichen, sonnigen Loggia. Die Raumaufteilung ist sehr effizient und bietet neben 2 schönen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne auch noch sehr viele Möglichkeiten für Stauraum in der Garderobe und im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem in 2001 errichteten, modernen Wohnhaus „Wiesenstadt“, in toller Lage in Alt Erlaa, in der unmittelbaren Nähe des Kaufparks Alt Erlaa Center und somit in einer sehr beliebten Wohngegend mit optimaler Versorgung und öffentlicher Anbindung.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige ca 30m2 Wohnraum mit integrierter Küche. Die großen Fenster inklusive der Tür zur südseitigen ca 5,3m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete integrierte Küche bietet Stauraum und ist modernen Geräten ausgestattet.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit ca 13m2 ebenfalls einladend und ist mit einem geräumigen Kleiderkasten ausgestatte. Die Fenster verfügen hier sowohl über Innen- und Außenjalousien. In den Zimmern wurde heller Parkettboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Ein KFZ-Abstellplatz kann optional von der Hausverwaltung angemietet werden.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.