EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN & ANKOMMEN

In einem eleganten Neubauprojekt, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise vereint, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Homeoffice-Bereich. Im 3. Obergeschoss gelegen, begeistert sie mit lichtdurchfluteten Räumen, klarer Linienführung und einer Atmosphäre, die jeden Tag zum besonderen Erlebnis macht – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben.

Wohnkonzept & Raumgefühl
Auf rund 63,8 m² entfaltet sich ein Grundriss, der Eleganz, Funktionalität und Geborgenheit perfekt vereint:
Wohn-Essbereich – Herzstück der Wohnung: offen, hell und einladend. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensmittelpunkt.
Loggia – überdachte Freifläche für Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach stille Erholung im Freien.
Homeoffice-Bereich – flexibel nutzbarer Zusatzraum, ideal für Arbeiten, Gäste oder kreative Entfaltung.
Schlafzimmer – zwei Rückzugsorte mit klaren Schnitten, die Ruhe, Entspannung und Geborgenheit schenken.

Ausstattung – Wohnqualität auf höchstem Niveau
- Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung und -kühlung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
- Design-Bäder mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen
- Elektrische Raffstores/Rollläden für Privatsphäre und Sonnenschutz
- Vorbereitung für eine maßgeschneiderte Einbauküche
- Nachhaltige Haustechnik für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit

Lage & Umgebung – urban, grün & lebenswert
Die Wohnung vereint Rückzug mit bester Infrastruktur:
Nahversorgung, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
Parks und Grünflächen für Sport, Spaziergänge und Erholung

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – modern, hochwertig und mit einem Lebensgefühl, das lange Freude schenkt.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Öffis, Innenstadt, Bahnhof und Autobahn sind schnell erreichbar.

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen.
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