DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
Kosten
Kaufpreis
€ 465.000,00
Betriebskosten
€ 160,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,12 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
57,44 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
57,44 m²
Verfügbar ab
Ende 2028
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TOP 1.14 IM 2. DG:
2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE
Wohnküche ca. 23m²
Zimmer ca. 12m²
Badezimmer ca. 10m² mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
Vorraum ca. 6m²
Abstellraum ca. 7m²
Terrasse ca. 10m²
Diese 2 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, ein extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum, sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse.
Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort.
Ausrichtung: Süd
Raumhöhe: ca. 2,50 m
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden
DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten.
Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage), Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität und viel Liebe zum Detail schaffen ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.
Ein Zuhause für Menschen, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die geplante Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant.
DUO547 liegt im beliebten Bezirk Liesing: dort, wo die Stadt in den Wienerwald übergeht. Die unmittelbare Nähe zu Kaltenleutgeben macht die Lage besonders attraktiv: viel Grün, frische Luft und schattige Wälder sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren, hier beginnt die Freizeit unmittelbar nach dem Verlassen der eigenen Wohnung.
Gleichzeitig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum oder ins Umland.
So verbindet DUO547 die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit allen Vorzügen des urbanen Lebens.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE
Wohnküche ca. 23m²
Zimmer ca. 12m²
Badezimmer ca. 10m² mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
Vorraum ca. 6m²
Abstellraum ca. 7m²
Terrasse ca. 10m²
Diese 2 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, ein extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum, sowie eine südseitig ausgerichtete Terrasse.
Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort.
Ausrichtung: Süd
Raumhöhe: ca. 2,50 m
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden
DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten.
Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage), Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität und viel Liebe zum Detail schaffen ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.
Ein Zuhause für Menschen, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die geplante Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant.
DUO547 liegt im beliebten Bezirk Liesing: dort, wo die Stadt in den Wienerwald übergeht. Die unmittelbare Nähe zu Kaltenleutgeben macht die Lage besonders attraktiv: viel Grün, frische Luft und schattige Wälder sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren, hier beginnt die Freizeit unmittelbar nach dem Verlassen der eigenen Wohnung.
Gleichzeitig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum oder ins Umland.
So verbindet DUO547 die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit allen Vorzügen des urbanen Lebens.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger