Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.057,72
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 2.614,00
Betriebskosten
€ 1.050,16
Heizkosten
€ 418,24
Kautionshinweis
6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Merkmale
Fläche
261,4 m²
Etage
1
Baujahr
1996
Bürofläche
261,4 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.94
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten
Das Objekt befindet sich in direkter Lage an der Laxenburger Straße und bietet vielfältige, gut erhaltene Nutzflächen. Es liegt angrenzend an die Industriezone sowie den Großgrünmarkt. Die modernen Büroräumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen teilweise über Glaswände. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht effizientes Arbeiten. Zusätzlich stehen Parkplätze direkt auf dem Gelände zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen:
1. OG Top 4B ca. 152 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume)
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Verfügbare Lagerfläche:
2. OG Top 5C ca. 116 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20
Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,58
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
Liftkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00
Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00
Das Objekt befindet sich in direkter Lage an der Laxenburger Straße und bietet vielfältige, gut erhaltene Nutzflächen. Es liegt angrenzend an die Industriezone sowie den Großgrünmarkt. Die modernen Büroräumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen teilweise über Glaswände. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht effizientes Arbeiten. Zusätzlich stehen Parkplätze direkt auf dem Gelände zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen:
1. OG Top 4B ca. 152 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume)
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Verfügbare Lagerfläche:
2. OG Top 5C ca. 116 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20
Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,58
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
Liftkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00
Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00