Bürofläche in 1230 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.093,54
Mietpreis/m²
€ 11,50
Miete (Netto)
€ 1.905,44
Betriebskosten
€ 483,08
Heizkosten
€ 139,72
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Lift
Eigene Sanitäreinheit
PKW-Stellplätze vorhanden
Gute Anbindung im Raum Wien Süd
Lift
Eigene Sanitäreinheit
PKW-Stellplätze vorhanden
Gute Anbindung im Raum Wien Süd
Merkmale
Fläche
165,69 m²
Etage
1
Baujahr
1990
Bürofläche
165,69 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Bürofläche in 1230 Wien – Wien Süd zu mieten
Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im 23. Wiener Gemeindebezirk (Wien Süd) mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m². Die beiden Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Beide Büroflächen verfügen jeweils über eigene Sanitäreinheiten. Zusätzlich steht eine barrierefreie Sanitäranlage zur Verfügung. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bürobetrieb.
Die Flächen überzeugen durch eine funktionale Raumstruktur an einem gut erreichbaren Standort. PKW-Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Verfügbare Fläche:
1.OG, Top 3, ca. 166 m²
1.OG, Top 4, ca. 144 m² - ab 01.01.2027
Nettomiete/m²/Monat: € 7,40 - € 11,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,80 inkl. Heizung, Lift- und Reparaturkostenbeitrag
Endenergiebedarf: 139.50
Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im 23. Wiener Gemeindebezirk (Wien Süd) mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m². Die beiden Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Beide Büroflächen verfügen jeweils über eigene Sanitäreinheiten. Zusätzlich steht eine barrierefreie Sanitäranlage zur Verfügung. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bürobetrieb.
Die Flächen überzeugen durch eine funktionale Raumstruktur an einem gut erreichbaren Standort. PKW-Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Verfügbare Fläche:
1.OG, Top 3, ca. 166 m²
1.OG, Top 4, ca. 144 m² - ab 01.01.2027
Nettomiete/m²/Monat: € 7,40 - € 11,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,80 inkl. Heizung, Lift- und Reparaturkostenbeitrag
Endenergiebedarf: 139.50