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BAUSTART !!! NEUBAU, 3 Zimmer, Balkon und Dachterrasse 39 m²

Kosten

Kaufpreis
€ 435.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,39 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
80,41 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
80,41 m²
Verfügbar ab
Dezember 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.4
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84

Beschreibung

Dieses neue, moderne Bauprojekt umfasst 8 individuell gestaltete Wohnungen mit 7 Tiefgaragenplätzen.

An der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese exklusive Wohnanlage.

Aufgrund der Ausrichtung zur südlich gelegenen Sackgasse, kann trotz der zentralen Lage, eine grüne Ruhelage geboten werden.

Das helle Raumkonzept und die angenehme Wohnatmosphäre kann auf zwischen 42 und 106 Quadratmetern, mit attraktiven Aussenbereichen, genossen werden.

TOP 4: Vorraum, Duschbad, sep. Toilette, Zimmer 14,57 m², Zimmer 17 m², großer Wohnraum mit Küche 38 m², Süd-Balkon 10 m², Dachterrasse (3. OG mit Lift) nur zur Privatnutzung 39 m²;

Optional kann ein KFZ Platz in der Tiefgarage erworben werden.

 

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 60, Bus 60A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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