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4-Zimmer Familientraum nahe Liesinger Bahnhof - 2 Garagenplätze vorhanden

Kosten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Betriebskosten
€ 203,33
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
99,81 m²
Baujahr
1994
Wohnfläche
99,81 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.3
HWB-Klasse
B
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese ideal-geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien geeignet.
• > Der Grundriss bietet sich auch ideal für eine Wohngemeinschaft an.

SEHR GUTE UND FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• separate Küche mit Platz für einen Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und WC (eine Badewanne ginge sich ebenfalls aus)
• separates WC mit Handwaschbecken

2 Eingänge, einer davon barrierefrei mit Lift.

Es besteht für Sie die Option 2 Garagenstellplätze zu erwerben. (zuzüglich zum Kaufpreis)

Mit dem nahegelegenen Liesinger Bahnhof ist diese Wohnung ideal gelegen - aus dem Süden von Wien oder der Wiener Innenstadt (Praterstern, Hauptbahnhof, Wien Mitte).

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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